1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
47.1万円/㎡
前年比+3.5%
エスユーハイム
東京都足立区西新井栄町三丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 65.88㎡の場合
相場
2,483万円
37.7万円/㎡
1,353
2,106
2,860
3,613
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,860万円
32.0万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月12日
エスユーハイム
2,080万円（31.6万円/㎡）/ 5階 / 65.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 2,080万円 | 31.6万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,280万円 | 34.6万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,280万円 | 35.9万円 | 5階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 2,580万円 | 40.6万円 | 5階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 1,980万円 | 28.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,580万円 | 39.2万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,000万円 | 29.1万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 2,000万円 | 28.3万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,780万円 | 42.2万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 2,500万円 | 35.4万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,500万円 | 36.3万円 | 5階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 1,798万円 | 38.6万円 | 3階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/27 | 2,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 65.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/11 | 2,280万円 | 34.6万円 | 2階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/15 | 1,649万円 | 35.4万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/10/02 | 1,699万円 | 36.5万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/09/04 | 1,749万円 | 37.5万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/08/02 | 1,799万円 | 38.6万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/04/12 | 1,890万円 | 40.6万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2020/06/03 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | エスユーハイム 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,080万円 | 31.6万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2021/06/04 | コーポ征十 足立区西新井栄町三丁目 | 大師前駅6分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2022/02/04 | 西新井セントラルハイム 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅12分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/10 | TKハイム西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/27 | ワコーレ西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅13分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/04 | センチュリーマンション西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅10分 | 2,499万円 | 47.3万円 | 52.84㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ西新井 足立区興野一丁目 | 西新井駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/02 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,298万円 | 41.7万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2022/10/01 | セントラルマンション西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅10分 | 2,580万円 | 43.4万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では3.5%上昇しています。